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5 Impasse les Roches 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2634E1891211K

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1980
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement033 m²DB23143
14/07/2026appartement021 m²EB34641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 048 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 739 – 91 259 €
Soit3 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202519 Che De Substantion 34170 Castelnau-le-LezMaison86 m²315 000 €3 663
21/08/202525 Che De La Madrague 34170 Castelnau-le-LezMaison172 m²528 800 €3 074
30/06/2025134 Che Du Petit Poucet 34170 Castelnau-le-LezMaison290 m²835 000 €2 879
25/06/202535 Imp De La Marjolaine 34170 Castelnau-le-LezMaison138 m²601 000 €4 355
04/06/202547 Rue Des Amphores 34170 Castelnau-le-LezMaison125 m²548 700 €4 390
11/03/20252 All Du Vallon De L'olivier 34170 Castelnau-le-LezMaison130 m²495 950 €3 815
24/12/20245 Imp Du Souvenir 34170 Castelnau-le-LezMaison205 m²1 075 000 €5 244
10/10/202470 Rue Des Amphores 34170 Castelnau-le-LezMaison68 m²299 500 €4 404
21/08/202442 Rue De L Oppidum 34170 Castelnau-le-LezMaison95 m²705 950 €7 431
12/07/2024103 Che Du Romarin 34170 Castelnau-le-LezMaison112 m²519 900 €4 642
01/07/2024123 Che Du Petit Poucet 34170 Castelnau-le-LezMaison150 m²784 000 €5 227
28/05/2024112 Rue De L Oppidum 34170 Castelnau-le-LezMaison133 m²575 000 €4 323
29/04/202459 All Des Chenes Verts 34170 Castelnau-le-LezMaison145 m²695 784 €4 799
25/04/202494 Rue De L Oppidum 34170 Castelnau-le-LezMaison49 m²848 600 €17 318
25/04/202494 Rue De L Oppidum 34170 Castelnau-le-LezMaison100 m²848 600 €8 486