Signal Vente

5 Rue de la Poulaillere 34920 Le Crès

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2634E1895695W

B énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2015
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Le Crès (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 671 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation292 466 – 343 329 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 Pl Saint Roch 34920 Le CrèsAppartement45 m²160 000 €3 556
19/09/202529 B Rue Grand Rue 34920 Le CrèsAppartement68 m²753 600 €11 082
19/09/202529 B Rue Grand Rue 34920 Le CrèsAppartement45 m²753 600 €16 747
19/09/202529 B Rue Grand Rue 34920 Le CrèsAppartement67 m²753 600 €11 248
19/09/202529 B Rue Grand Rue 34920 Le CrèsAppartement75 m²753 600 €10 048
17/07/20251 Av Des Faisses 34920 Le CrèsMaison185 m²755 000 €4 081
21/05/20259506 Imp Des Faisses 34920 Le CrèsMaison148 m²520 000 €3 514
13/05/2025120 Rue De La Source 34920 Le CrèsMaison93 m²360 300 €3 874
26/03/20256 Pl De La Ronceraie 34920 Le CrèsAppartement126 m²311 000 €2 468
31/01/20255 Rue Des Cigales 34920 Le CrèsMaison158 m²612 610 €3 877
21/01/20255 Rue De La Bergerie 34920 Le CrèsMaison106 m²402 000 €3 792
14/01/20251 Imp De La Chenaie 34920 Le CrèsMaison152 m²350 000 €2 303
06/11/20242 Q Rue Des Lilas 34920 Le CrèsMaison75 m²307 500 €4 100
19/09/202410 B Rue Des Aiguerelles 34920 Le CrèsMaison101 m²460 000 €4 554
29/08/202410 Av Des Faisses 34920 Le CrèsMaison110 m²379 050 €3 446