5 Rue du Chateau d'Eau 34570 Pignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2634E1910650B
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2006-2012
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Pignan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 593 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 865 – 266 320 €
Soit3 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Amandiers 34570 Pignan | Maison | 159 m² | 557 120 € | 3 504 |
| 01/09/2025 | 3 A Rue Des Genets 34570 Pignan | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 22/08/2025 | 6074 Saint-Esteve 34570 Pignan | Maison | 105 m² | 362 000 € | 3 448 |
| 11/06/2025 | 1 Che Des Costes 34570 Pignan | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| 27/02/2025 | 279 F Rue Du Chateau D Eau 34570 Pignan | Maison | 134 m² | 565 000 € | 4 216 |
| 04/02/2025 | 280 F Rue Du Chateau D Eau 34570 Pignan | Maison | 124 m² | 512 030 € | 4 129 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Terme Rouge 34570 Pignan | Maison | 105 m² | 341 500 € | 3 252 |
| 17/12/2024 | 11 Rue Des Amandiers 34570 Pignan | Maison | 125 m² | 391 600 € | 3 133 |
| 16/12/2024 | 19 Av Du General De Gaulle 34570 Pignan | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 09/10/2024 | 10 Che Des Costes 34570 Pignan | Maison | 58 m² | 345 600 € | 5 959 |
| 26/09/2024 | 8 Rue Del Langadoc 34570 Pignan | Maison | 87 m² | 395 000 € | 4 540 |
| 30/08/2024 | 9282 F Rue Du Chateau D Eau 34570 Pignan | Maison | 99 m² | 525 750 € | 5 311 |
| 31/07/2024 | 6 Rue De La Bouffia 34570 Pignan | Maison | 116 m² | 469 000 € | 4 043 |
| 14/05/2024 | 11 Rue Du Terme Rouge 34570 Pignan | Maison | 144 m² | 380 000 € | 2 639 |
| 21/03/2024 | 12 Rte De St Georges D'orques 34570 Pignan | Maison | 144 m² | 430 000 € | 2 986 |