27 Rue de la Pinède 34440 Nissan-lez-Enserune
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2634E1944577Y
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1993
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Nissan-lez-Enserune (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 133 – 257 243 €
Soit2 317 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 111 m² | 221 950 € | 2 000 |
| 12/12/2025 | 18 Imp Alphonse Daudet 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 108 m² | 364 100 € | 3 371 |
| 27/11/2025 | 7 Rue Jacques Anquetil 34440 Nissan-lez-Enserune | Appartement | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 27/11/2025 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 155 m² | 267 000 € | 1 723 |
| 08/08/2025 | 37 Av De La Promenade 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 99 m² | 275 520 € | 2 783 |
| 28/07/2025 | 20 Rue De La Pinede 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 73 m² | 226 250 € | 3 099 |
| 04/07/2025 | 9 Rue Jacques Anquetil 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 06/05/2025 | 12 Bd Pierre Et Marie Curie 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 137 m² | 360 000 € | 2 628 |
| 29/11/2024 | 38 Rue Pierre Lacans 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 28/11/2024 | 22 Imp Des Cigales 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 14/10/2024 | 4 Rue Pasteur 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 107 m² | 351 000 € | 3 280 |
| 27/09/2024 | 14 Rue Henri Cochet 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 87 m² | 235 982 € | 2 712 |
| 04/07/2024 | 9 Rue Pasteur 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 116 m² | 292 900 € | 2 525 |
| 10/06/2024 | 12 Rue Pasteur 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 101 m² | 334 190 € | 3 309 |
| 09/04/2024 | 9 Bd De Cantaussils 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |