28 Rue Gustave Flaubert 34290 Servian
Maison · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2634E1965265Q
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Construction2025
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Servian (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 942 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation367 593 – 431 523 €
Soit2 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 43 Rue Campestre 34290 Servian | Maison | 100 m² | 301 500 € | 3 015 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Des Incas 34290 Servian | Maison | 151 m² | 510 000 € | 3 377 |
| 15/10/2025 | 21 Rue Des Incas 34290 Servian | Maison | 88 m² | 209 000 € | 2 375 |
| 17/07/2025 | 17 Rue Des Incas 34290 Servian | Maison | 108 m² | 146 000 € | 1 352 |
| 28/05/2025 | 71 Rue Campestre 34290 Servian | Maison | 101 m² | 321 800 € | 3 186 |
| 26/05/2025 | 15 Rue Campestre 34290 Servian | Maison | 80 m² | 345 000 € | 4 313 |
| 14/05/2025 | 2 Rue Des Incas 34290 Servian | Maison | 113 m² | 310 870 € | 2 751 |
| 28/03/2025 | 63 Rue Campestre 34290 Servian | Maison | 107 m² | 376 680 € | 3 520 |
| 30/09/2024 | 16 Che De Puech Mounie 34290 Servian | Maison | 184 m² | 311 750 € | 1 694 |
| 09/09/2024 | 4 Rue Picasso 34290 Servian | Maison | 94 m² | 247 000 € | 2 628 |
| 09/02/2024 | 11 Rue Des Incas 34290 Servian | Maison | 106 m² | 322 750 € | 3 045 |
| 15/12/2023 | 3 Rue Michel Ange 34290 Servian | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 |