60 Rue de la Valsière 34790 Grabels
Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2634E1969210J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | appartement | 1 | 45 m² | C | A | 117 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Grabels (124 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 46 All De La Garance 34790 Grabels | Maison | 78 m² | 324 500 € | 4 160 |
| 27/06/2025 | 5935 Valsiere 34790 Grabels | Maison | 106 m² | 341 360 € | 3 220 |
| 12/05/2025 | 34 All De La Badiane 34790 Grabels | Maison | 90 m² | 384 650 € | 4 274 |
| 27/03/2025 | 28 Lot Expovilla 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Maison | 82 m² | 239 277 € | 2 918 |
| 30/07/2024 | 33 All Des Cistes 34790 Grabels | Maison | 87 m² | 346 220 € | 3 980 |
| 24/06/2024 | 305 Rue Dante Alighieri 34790 Grabels | Maison | 116 m² | 420 850 € | 3 628 |
| 17/06/2024 | 11 Lot La Clementide 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Appartement | 25 m² | 370 000 € | 14 800 |
| 17/06/2024 | 11 Lot La Clementide 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Appartement | 27 m² | 370 000 € | 13 704 |
| 17/06/2024 | 11 Lot La Clementide 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Appartement | 28 m² | 370 000 € | 13 214 |
| 17/06/2024 | 11 Lot La Clementide 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Appartement | 30 m² | 370 000 € | 12 333 |
| 17/06/2024 | 11 Lot La Clementide 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Appartement | 73 m² | 370 000 € | 5 068 |
| 17/06/2024 | 11 Lot La Clementide 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Appartement | 78 m² | 370 000 € | 4 744 |
| 25/04/2024 | 25 Rue Beatrice Portinari 34790 Grabels | Maison | 88 m² | 390 000 € | 4 432 |