Signal Vente

13 Boulevard de la Tour du Guet 34420 Portiragnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2634E1969758L

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1975-1977
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 460 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation209 023 – 245 374 €
Soit3 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 E Parc Res Loisir Tamaris 34420 PortiragnesMaison50 m²181 000 €3 620
08/12/202549 Parc Res Loisir Tamaris 34420 PortiragnesMaison45 m²209 570 €4 657
03/12/2025619 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²209 500 €4 656
28/11/202524 Bd Du Front De Mer 34420 PortiragnesAppartement43 m²177 600 €4 130
28/11/2025472 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²240 000 €5 333
03/11/20254 Le Clos De La Plage 34420 PortiragnesMaison37 m²212 000 €5 730
11/09/2025499 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²245 300 €5 451
09/09/2025637 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²217 000 €4 822
29/08/20254 Pl Des Embruns 34420 PortiragnesAppartement30 m²71 000 €2 367
30/07/20252 Rue De La Sole 34420 PortiragnesMaison88 m²33 120 €376
15/07/202534 Bd Du Front De Mer 34420 PortiragnesAppartement21 m²86 900 €4 138
24/06/202513 Bd De La Tour Du Guet 34420 PortiragnesMaison63 m²140 000 €2 222
24/06/2025692 Les Portes Du Soleil 34420 PortiragnesMaison45 m²197 000 €4 378
20/06/20252 Bd De La Tour Du Guet 34420 PortiragnesAppartement42 m²168 400 €4 010
16/06/20257 Rue Du Turbot 34420 PortiragnesAppartement53 m²209 400 €3 951