222 Rue du Bois de Vigier 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2634E1976875E
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1989-2000
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen553 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation508 990 – 597 510 €
Soit4 426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 166 Rue Du Calvaire 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 99 m² | 383 500 € | 3 874 |
| 04/08/2025 | 13 Rue De La Taillade 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 |
| 30/06/2025 | 290 Rue Du Bois Vigier 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 121 m² | 609 700 € | 5 039 |
| 23/06/2025 | 530 Rue De La Rompude 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 92 m² | 436 750 € | 4 747 |
| 27/03/2025 | 531 Rue Des Oliviers 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 125 m² | 498 200 € | 3 986 |
| 24/01/2025 | 108 Rue Du Pous 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 75 m² | 329 400 € | 4 392 |
| 24/12/2024 | 55 Rue De L Oree Du Bois 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 86 m² | 377 380 € | 4 388 |
| 21/08/2024 | 327 Rue Hector Berlioz 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 126 m² | 687 000 € | 5 452 |
| 02/07/2024 | 75 Rue Du Calvaire 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 96 m² | 383 600 € | 3 996 |