Rue des Salins 34470 Pérols
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2634E1982552N
D énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1971
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 306 €/m² à Pérols (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen602 231 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation537 431 – 630 897 €
Soit5 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Marie Martin 34470 Pérols | Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 10/12/2025 | 118 Grand Rue 34470 Pérols | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 14/11/2025 | 6 Rue De L Encierro 34470 Pérols | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 20/10/2025 | 1 Rue D Alsace 34470 Pérols | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 07/10/2025 | 24 Rue Du Docteur Servel 34470 Pérols | Maison | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Georges Barnoyer 34470 Pérols | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 12/09/2025 | 1172 Rue Marcel Pagnol 34470 Pérols | Appartement | 55 m² | 285 150 € | 5 185 |
| 29/08/2025 | 25 B Rue Du Pont De La Gaze 34470 Pérols | Appartement | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 14/08/2025 | 2 Rue Georges Barnoyer 34470 Pérols | Appartement | 73 m² | 260 500 € | 3 568 |
| 01/08/2025 | 22 Rue Marie Martin 34470 Pérols | Maison | 60 m² | 232 000 € | 3 867 |
| 11/07/2025 | 108 Av Jean Monnet 34470 Pérols | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 02/07/2025 | 21 Rue Du Pont De La Gaze 34470 Pérols | Maison | 92 m² | 409 450 € | 4 451 |
| 15/05/2025 | 38 D Rue De La Guette 34470 Pérols | Maison | 90 m² | 422 000 € | 4 689 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Thiers 34470 Pérols | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |
| 28/04/2025 | 130 Rue De La Salicorne 34470 Pérols | Maison | 105 m² | 440 500 € | 4 195 |