24 Rue Caucadis 34410 Sauvian
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2634E1985657Y
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1975-1977
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 403 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Sauvian (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 743 – 323 698 €
Soit2 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De La Mairie 34410 Sauvian | Appartement | 105 m² | 126 500 € | 1 205 |
| 03/11/2025 | 22 Rue Des Ecoles 34410 Sauvian | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 |
| 07/10/2025 | 3 Pl De L Horloge 34410 Sauvian | Maison | 60 m² | 154 000 € | 2 567 |
| 08/09/2025 | 26 Rue Caucadis 34410 Sauvian | Maison | 142 m² | 227 000 € | 1 599 |
| 30/06/2025 | 21 Av Paul Vidal 34410 Sauvian | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Tour 34410 Sauvian | Maison | 113 m² | 69 000 € | 611 |
| 19/06/2025 | 3 Pl Du Quatorze Juillet 34410 Sauvian | Maison | 90 m² | 129 900 € | 1 443 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Des Ecoles 34410 Sauvian | Maison | 40 m² | 166 450 € | 4 161 |
| 07/05/2025 | 4 Pl Du Quatorze Juillet 34410 Sauvian | Maison | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Source 34410 Sauvian | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Puits Artesien 34410 Sauvian | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 |
| 03/03/2025 | 2 Rue Des Forgerons 34410 Sauvian | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 |
| 12/11/2024 | 1 B Rue De La Source 34410 Sauvian | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 20/09/2024 | 17 Rue Du Puits Artesien 34410 Sauvian | Maison | 72 m² | 155 250 € | 2 156 |
| 03/09/2024 | 8 Rue Du Puits Artesien 34410 Sauvian | Maison | 37 m² | 25 000 € | 676 |