48 Rue de la Colline 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2634E1993544H
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 60 m² | B | A | 77 | 43 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 44 m² | B | A | 79 | 33 |
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 116 m² | A | A | 56 | 33 |
| 10/04/2026 | appartement | 0 | 66 m² | A | A | 68 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1103 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 65 m² | 1 500 000 € | 23 077 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 90 m² | 1 500 000 € | 16 667 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 1 500 000 € | 21 429 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 50 m² | 249 500 € | 4 990 |
| 06/11/2025 | 1040 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 22 m² | 85 500 € | 3 886 |
| 01/10/2025 | 74 Rue Des Lavandes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 82 m² | 410 460 € | 5 006 |
| 01/10/2025 | 79 Rue Des Lavandes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 139 m² | 565 000 € | 4 065 |
| 25/09/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 65 m² | 242 950 € | 3 738 |
| 25/09/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 42 m² | 242 950 € | 5 785 |
| 14/08/2025 | 198 All Des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |
| 04/08/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 31/07/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Des Kermes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 91 m² | 480 380 € | 5 279 |
| 16/07/2025 | 198 All Des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 50 m² | 144 500 € | 2 890 |
| 16/06/2025 | 1015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |