6 Rue du Lavoir 34540 Balaruc-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2634E2006424R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 41 m² | E | C | 314 | 51 |
| 28/07/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 237 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 501 €/m² à Balaruc-les-Bains (281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 T All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 40 m² | 140 976 € | 3 524 |
| 16/12/2025 | 42 Av Des Thermes Athena 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 52 m² | 72 750 € | 1 399 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Montgolfier 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 93 000 € | 4 895 |
| 12/12/2025 | 10 Av De La Gare 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 23 m² | 112 820 € | 4 905 |
| 08/12/2025 | 19 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 30 m² | 87 490 € | 2 916 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Des Peupliers 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |
| 04/12/2025 | 3 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 63 m² | 263 362 € | 4 180 |
| 01/12/2025 | 4 T All Des Sources 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 27 m² | 96 800 € | 3 585 |
| 28/11/2025 | 40 Av Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 24 m² | 93 051 € | 3 877 |
| 27/11/2025 | 11 Rue Montgolfier 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 78 450 € | 4 129 |
| 27/11/2025 | 44 Rue Maurice Clavel 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 24 m² | 131 590 € | 5 483 |
| 20/11/2025 | 2296 Rue De La Pompe Vieille 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 24 m² | 117 700 € | 4 904 |
| 13/11/2025 | 9001 Res L Amphitrite 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 75 920 € | 3 996 |
| 07/11/2025 | 10 Av De La Gare 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 16 m² | 112 840 € | 7 053 |
| 07/11/2025 | 9001 Lou Soureil 34540 Balaruc-les-Bains | Appartement | 19 m² | 80 000 € | 4 211 |