2 Avenue des Soldats 34300 Agde
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2634E2007730X
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1975-1977
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 176 – 180 989 €
Soit3 791 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 27 m² | 132 465 € | 4 906 |
| 29/12/2025 | 1 Av De La Mediterranee 34300 Agde | Appartement | 42 m² | 166 500 € | 3 964 |
| 22/12/2025 | 4 Av De La Mediterranee 34300 Agde | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 |
| 22/12/2025 | 1 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 27 m² | 147 250 € | 5 454 |
| 17/12/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 28 m² | 139 880 € | 4 996 |
| 16/12/2025 | 2 Av Des Soldats 34300 Agde | Appartement | 39 m² | 94 500 € | 2 423 |
| 10/12/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 53 m² | 251 750 € | 4 750 |
| 09/12/2025 | 1 Av De La Mediterranee 34300 Agde | Appartement | 35 m² | 130 550 € | 3 730 |
| 03/12/2025 | 1 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 20 m² | 93 390 € | 4 670 |
| 03/12/2025 | 4 Av Des Cantinieres 34300 Agde | Maison | 39 m² | 246 500 € | 6 321 |
| 28/11/2025 | 3 Av De La Butte 34300 Agde | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 28/11/2025 | 2 Av Des Soldats 34300 Agde | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
| 27/11/2025 | 1 Av De La Mediterranee 34300 Agde | Appartement | 35 m² | 129 000 € | 3 686 |
| 26/11/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 |
| 20/11/2025 | 3 Av Des Galeres 34300 Agde | Appartement | 18 m² | 76 750 € | 4 264 |