21 Rue des Naïades 34470 Pérols
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2634E2010450N
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1999
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 848 €/m² à Pérols (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen705 869 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation675 375 – 792 832 €
Soit5 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Jeannotte 34470 Pérols | Appartement | 51 m² | 800 000 € | 15 686 |
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Jeannotte 34470 Pérols | Maison | 221 m² | 800 000 € | 3 620 |
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Jeannotte 34470 Pérols | Appartement | 22 m² | 800 000 € | 36 364 |
| 14/11/2025 | 10 Rue De La Jeannotte 34470 Pérols | Appartement | 40 m² | 800 000 € | 20 000 |
| 29/09/2025 | 19 Rue Des Naiades 34470 Pérols | Maison | 122 m² | 543 700 € | 4 457 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Corail 34470 Pérols | Maison | 91 m² | 489 550 € | 5 380 |
| 26/09/2025 | 31 Av Des Adrets 34470 Pérols | Maison | 69 m² | 370 160 € | 5 365 |
| 24/09/2025 | 165 Che De La Garrigue 34470 Pérols | Maison | 78 m² | 485 000 € | 6 218 |
| 01/09/2025 | 6 Rue Georges Guynemer 34470 Pérols | Maison | 84 m² | 393 930 € | 4 690 |
| 28/07/2025 | 9 Rue Louis Bleriot 34470 Pérols | Maison | 88 m² | 324 000 € | 3 682 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Louis Bleriot 34470 Pérols | Maison | 78 m² | 435 000 € | 5 577 |
| 29/04/2025 | 5 Rue De L Hippocampe 34470 Pérols | Maison | 137 m² | 477 800 € | 3 488 |
| 28/04/2025 | 1 F Rue Des Oursins 34470 Pérols | Maison | 132 m² | 593 200 € | 4 494 |
| 11/04/2025 | 17 Rue Des Aigues Marines 34470 Pérols | Maison | 65 m² | 380 000 € | 5 846 |
| 20/03/2025 | 11 Rue Des Sirenes 34470 Pérols | Appartement | 50 m² | 221 000 € | 4 420 |