16 Avenue Louis Pasteur 34190 Ganges
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2634E2014765M
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Ganges (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen412 335 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation379 348 – 445 322 €
Soit2 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 185 Rue Ferdinand Paloc 34190 Ganges | Appartement | 65 m² | 79 000 € | 1 215 |
| 26/12/2025 | 9 Rue Des Barrys 34190 Ganges | Appartement | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 23/12/2025 | 185 Rue Ferdinand Paloc 34190 Ganges | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 22/12/2025 | 19 Rue Font Des Barrys 34190 Ganges | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Des Barrys 34190 Ganges | Appartement | 77 m² | 202 500 € | 2 630 |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Souvenir Francais 34190 Ganges | Appartement | 69 m² | 191 000 € | 2 768 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Tras La Muraille 34190 Ganges | Maison | 150 m² | 195 000 € | 1 300 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Des Ecoles Republicaines 34190 Ganges | Appartement | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 14/11/2025 | 9819 Rue De L Olivette 34190 Ganges | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Des Barrys 34190 Ganges | Appartement | 55 m² | 68 565 € | 1 247 |
| 06/11/2025 | 18 Crs De La Republique 34190 Ganges | Appartement | 83 m² | 80 000 € | 964 |
| 15/10/2025 | 185 Rue Ferdinand Paloc 34190 Ganges | Appartement | 65 m² | 66 000 € | 1 015 |
| 01/10/2025 | 18 Crs De La Republique 34190 Ganges | Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 01/10/2025 | 42 Rue Biron 34190 Ganges | Appartement | 75 m² | 25 000 € | 333 |
| 29/09/2025 | 6 Pas Lauret 34190 Ganges | Appartement | 170 m² | 220 000 € | 1 294 |