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34 Avenue Robert Fages 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2634E2034739S

F énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement050 m²CC17053
26/08/2026appartement230 m²CB11851
02/08/2026appartement627 m²CC15743
02/08/2026appartement327 m²CC19743
17/06/2026appartement042 m²CC17333
17/06/2026appartement046 m²DC19233
05/06/2026appartement026 m²DC22533
10/03/2026appartement145 m²DC19428
13/02/2026appartement233 m²DC25836
31/01/2026appartement328 m²CC13828
21/08/2025appartement425 m²BB7318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 614 – 170 938 €
Soit4 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement27 m²104 180 €3 859
22/12/2025112 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement32 m²219 350 €6 855
19/12/2025183 Av Mal De Lattre De Tassigny 34280 La Grande-MotteAppartement69 m²323 000 €4 681
17/12/2025256 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²163 075 €7 765
16/12/202596 All Saint Augustin 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²195 000 €4 432
16/12/2025182 Av Pierre Racine 34280 La Grande-MotteAppartement46 m²224 000 €4 870
12/12/2025161 Pl De L Hotel 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²99 000 €4 714
12/12/202534 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement37 m²318 660 €8 612
05/12/2025161 Pl De L Hotel 34280 La Grande-MotteAppartement21 m²116 000 €5 524
04/12/2025367 Av Jean Bene 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²108 150 €4 326
02/12/202596 All Saint Augustin 34280 La Grande-MotteAppartement44 m²180 000 €4 091
27/11/2025434 Av Robert Fages 34280 La Grande-MotteAppartement56 m²407 829 €7 283
25/11/202542 Quai Georges Pompidou 34280 La Grande-MotteAppartement101 m²795 000 €7 871
25/11/2025310 Av Jean Bene 34280 La Grande-MotteAppartement20 m²90 000 €4 500
14/11/2025310 Av Jean Bene 34280 La Grande-MotteAppartement26 m²102 500 €3 942