878 Route de Villenouvette 34370 Maraussan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2634E2035463O
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Maraussan (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 046 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation77 545 – 91 031 €
Soit2 450 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 60 Che De La Maraussane 34370 Maraussan | Maison | 88 m² | 234 556 € | 2 665 |
| 19/09/2025 | 27 Che De La Valette 34370 Maraussan | Maison | 142 m² | 425 000 € | 2 993 |
| 18/07/2025 | 875 Rte De Villenouvette 34370 Maraussan | Maison | 85 m² | 248 100 € | 2 919 |
| 28/06/2024 | 73 Rue Des Potagers 34370 Maraussan | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |
| 06/06/2024 | 875 Rte De Villenouvette 34370 Maraussan | Maison | 93 m² | 331 132 € | 3 561 |