3 Rue de Cambous 34725 Saint-André-de-Sangonis
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2634E2035616L
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 549 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 385 – 177 713 €
Soit2 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Du Souvenir Francais 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Saint Martin 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 110 m² | 212 000 € | 1 927 |
| 12/12/2025 | 32 Av De Montpellier 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 64 m² | 111 000 € | 1 734 |
| 04/12/2025 | 13 Crs Gregoire 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 70 m² | 71 300 € | 1 019 |
| 20/11/2025 | Rue Ernest Gaubert 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 61 m² | 154 800 € | 2 538 |
| 18/11/2025 | 32 Crs Ravanieres 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 100 m² | 169 200 € | 1 692 |
| 29/10/2025 | 10 Rue Du Souvenir Francais 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 150 m² | 483 200 € | 3 221 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Bonnaric 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 29/08/2025 | 18 Rue De La Cite 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 79 m² | 223 300 € | 2 827 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Salvador Allende 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 94 m² | 325 425 € | 3 462 |
| 10/07/2025 | 6 Rue Des Fontaines 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 57 m² | 193 481 € | 3 394 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Pierre Mendes France 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 109 m² | 342 400 € | 3 141 |
| 19/03/2025 | 5870 Le Village 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 35 m² | 78 000 € | 2 229 |
| 10/03/2025 | 25 Rue Villar 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 44 m² | 81 000 € | 1 841 |
| 24/01/2025 | 20 Crs De La Place 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 46 m² | 184 000 € | 4 000 |