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51 Rue Edmond Rostand 34590 Marsillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2634E2067626P

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 380 €/m² à Marsillargues (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 916 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 523 – 275 309 €
Soit4 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Bd De La Republique 34590 MarsillarguesMaison260 m²590 000 €2 269
04/11/202513 Rue Georges Bizet 34590 MarsillarguesMaison129 m²364 700 €2 827
16/10/20255 Av De L'ancienne Cave 34590 MarsillarguesAppartement63 m²185 000 €2 937
10/10/202527 Rue Lamartine 34590 MarsillarguesMaison72 m²107 000 €1 486
10/10/20255 Pl Georges Brassens 34590 MarsillarguesAppartement83 m²207 650 €2 502
01/10/2025339 Rue Edmond Rostand 34590 MarsillarguesMaison94 m²386 800 €4 115
26/09/202511 Rue Des Lavandins 34590 MarsillarguesMaison80 m²322 600 €4 033
24/09/20259 Rue Docteur Emile Marignan 34590 MarsillarguesMaison55 m²184 400 €3 353
22/09/20254 Rue Georges Bizet 34590 MarsillarguesMaison58 m²209 480 €3 612
16/09/202529 B Av Charles Gounod 34590 MarsillarguesAppartement58 m²170 770 €2 944
11/09/20255 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 MarsillarguesAppartement50 m²195 000 €3 900
11/09/20255 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 MarsillarguesAppartement40 m²195 000 €4 875
11/09/20255 Rue Jacques Antoine Mourgue 34590 MarsillarguesAppartement37 m²195 000 €5 270
04/09/20259 All De Provence 34590 MarsillarguesMaison125 m²439 000 €3 512
02/09/20255 Av De L'ancienne Cave 34590 MarsillarguesAppartement67 m²226 000 €3 373