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3 Rue Christian Teil 34490 Murviel-lès-Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2634E2077770T

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1980
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 419 €/m² à Murviel-lès-Béziers (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 181 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 447 – 90 916 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202516 B Av Schmidt Fernand 34490 Murviel-lès-BéziersMaison130 m²212 260 €1 633
02/09/20251 Rue Espinasse Emile 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²144 000 €1 920
14/08/20257 Tra Des Genets 34490 Murviel-lès-BéziersMaison140 m²281 301 €2 009
11/08/20258 Av De La Republique 34490 Murviel-lès-BéziersMaison100 m²200 000 €2 000
25/07/202522 Rue Gelly Victor 34490 Murviel-lès-BéziersMaison120 m²315 000 €2 625
30/06/20253 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement72 m²120 000 €1 667
30/06/20253 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement68 m²120 000 €1 765
20/05/20259 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersMaison137 m²178 000 €1 299
20/05/20257 Che Du Bragalou 34490 Murviel-lès-BéziersMaison88 m²247 100 €2 808
07/05/20254 Consistoire 34490 Murviel-lès-BéziersMaison100 m²220 000 €2 200
31/03/202514 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersMaison55 m²170 250 €3 095
28/03/202529 Rue Massip Jean 34490 Murviel-lès-BéziersMaison55 m²68 880 €1 252
20/03/20258 Rue Des Blanquettes 34490 Murviel-lès-BéziersMaison93 m²97 857 €1 052
18/03/202520 Rue Espinasse Jean 34490 Murviel-lès-BéziersMaison95 m²80 000 €842
04/03/202514 Av Schmidt Fernand 34490 Murviel-lès-BéziersMaison85 m²190 000 €2 235