3 Avenue du 11 Novembre 34160 Castries
Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2634E2078152L
E énergie C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1900
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Castries (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 779 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 792 – 226 321 €
Soit5 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 21 Rue Du Cantonnat 34160 Castries | Maison | 81 m² | 226 470 € | 2 796 |
| 18/11/2025 | 5 Imp Du Belvedere 34160 Castries | Maison | 81 m² | 247 000 € | 3 049 |
| 21/10/2025 | 13 Rue Du Lieutenant Paul Cals 34160 Castries | Maison | 56 m² | 218 000 € | 3 893 |
| 24/09/2025 | 23 Av De La Promenade 34160 Castries | Maison | 155 m² | 370 000 € | 2 387 |
| 19/09/2025 | 10 Av De Sommieres 34160 Castries | Maison | 102 m² | 222 000 € | 2 176 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Du Quartier Bas 34160 Castries | Appartement | 25 m² | 200 000 € | 8 000 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Du Quartier Bas 34160 Castries | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 28/08/2025 | 3 Imp Du Rossignol 34160 Castries | Maison | 150 m² | 345 000 € | 2 300 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Plan Du Four 34160 Castries | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Plan Du Four 34160 Castries | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 19/06/2025 | 14 Rue Du Cours Complementaire 34160 Castries | Appartement | 39 m² | 172 400 € | 4 421 |
| 28/05/2025 | 2 Rue De L Argenterie 34160 Castries | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge 34160 Castries | Maison | 120 m² | 578 155 € | 4 818 |
| 07/04/2025 | 7 Imp Des Pins 34160 Castries | Maison | 114 m² | 409 000 € | 3 588 |
| 31/03/2025 | 1 B Av De Sommieres 34160 Castries | Maison | 203 m² | 700 000 € | 3 448 |