9 impasse du Marin Palm 34110 Vic-la-Gardiole
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2634E2080109S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2024
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Vic-la-Gardiole (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 876 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation467 975 – 549 361 €
Soit6 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 21 m² | 154 990 € | 7 380 |
| 14/11/2025 | 11 Clos De Vic 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 33 m² | 226 000 € | 6 848 |
| 12/11/2025 | 15 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 30/10/2025 | 12 Rue Des Jardins 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 185 m² | 462 000 € | 2 497 |
| 29/10/2025 | 15 Rue Des Jardins 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 135 m² | 539 000 € | 3 993 |
| 21/10/2025 | 15 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 33 m² | 155 000 € | 4 697 |
| 25/09/2025 | 15 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 21 m² | 164 000 € | 7 810 |
| 18/09/2025 | 15 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 35 m² | 161 500 € | 4 614 |
| 12/08/2025 | 15 Rue Des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Appartement | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 11/08/2025 | 2 Imp Du Muscat 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 99 m² | 487 400 € | 4 923 |
| 08/08/2025 | 11 Imp Georges Brassens 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 100 m² | 149 800 € | 1 498 |
| 24/07/2025 | 15 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 46 m² | 213 320 € | 4 637 |
| 24/06/2025 | 15 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 20/06/2025 | 15 F Rue Des Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 52 m² | 188 600 € | 3 627 |
| 19/06/2025 | 11 Clos De Vic 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 29 m² | 220 070 € | 7 589 |