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82 Boulevard de la Fraternité Prolongée 34550 Bessan

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2634E2082672H

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 624 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 762 – 233 330 €
Soit2 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202539 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison72 m²42 500 €590
30/10/202539 Bd De La Fraternite Prolonge 34550 BessanMaison27 m²90 900 €3 367
27/10/202544 Rue Henri Dunant 34550 BessanMaison92 m²213 250 €2 318
30/09/202578 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison59 m²177 000 €3 000
08/09/202556 Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison64 m²167 800 €2 622
12/06/202510 Rue Henri Dunant 34550 BessanMaison110 m²310 000 €2 818
20/05/202555 Bd De La Fraternite Prolonge 34550 BessanMaison106 m²215 000 €2 028
13/03/202520 Rue Henri Dunant 34550 BessanMaison130 m²320 000 €2 462
26/02/202562 Bd De La Fraternite Prolonge 34550 BessanMaison85 m²324 000 €3 812
19/02/20251 A Che Des Tuileries 34550 BessanAppartement120 m²202 000 €1 683
12/02/20252 B Che De La Renga 34550 BessanMaison155 m²310 000 €2 000
28/10/20245292 Che D'hortes 34550 BessanMaison85 m²145 000 €1 706
02/07/202474 B Bd De La Fraternite Prolonge 34550 BessanMaison70 m²190 000 €2 714
21/06/202417 Rue Des Mimosas 34550 BessanMaison108 m²350 000 €3 241
21/12/202333 B Av Du 8 Mai 1945 34550 BessanMaison60 m²215 000 €3 583