9 Impasse du Pressoir 34920 Le Crès
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2634E2083623W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1987
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Le Crès (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 658 – 520 816 €
Soit3 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Rue Elsa Triolet 34920 Le Crès | Maison | 63 m² | 264 485 € | 4 198 |
| 05/12/2025 | 7 Rue De Sallelle 34920 Le Crès | Maison | 117 m² | 421 545 € | 3 603 |
| 17/07/2025 | 1 Av Des Faisses 34920 Le Crès | Maison | 185 m² | 755 000 € | 4 081 |
| 27/06/2025 | 8 Rue De La Serpe 34920 Le Crès | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |
| 12/06/2025 | 63 Rue Du Trident 34920 Le Crès | Maison | 113 m² | 467 550 € | 4 138 |
| 02/06/2025 | 3 Rue Du Tonnelet 34920 Le Crès | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |
| 21/05/2025 | 9506 Imp Des Faisses 34920 Le Crès | Maison | 148 m² | 520 000 € | 3 514 |
| 15/05/2025 | 13 Rue Du Trident 34920 Le Crès | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 13/05/2025 | 120 Rue De La Source 34920 Le Crès | Maison | 93 m² | 360 300 € | 3 874 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Cigales 34920 Le Crès | Maison | 158 m² | 612 610 € | 3 877 |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie 34920 Le Crès | Maison | 152 m² | 350 000 € | 2 303 |
| 04/10/2024 | 5 Rue Du Tonnelet 34920 Le Crès | Maison | 80 m² | 93 333 € | 1 167 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Elsa Triolet 34920 Le Crès | Maison | 88 m² | 343 500 € | 3 903 |
| 29/08/2024 | 10 Av Des Faisses 34920 Le Crès | Maison | 110 m² | 379 050 € | 3 446 |
| 01/07/2024 | 8 Rue Du Saule 34920 Le Crès | Maison | 156 m² | 390 000 € | 2 500 |