67 Impasse des Coteaux 34730 Prades-le-Lez
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2634E2084568F
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1989
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 323 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation373 817 – 438 829 €
Soit3 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 130 Rue Des Acacias 34730 Prades-le-Lez | Maison | 99 m² | 360 400 € | 3 640 |
| 13/11/2025 | 228 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-Lez | Maison | 85 m² | 279 000 € | 3 282 |
| 27/10/2025 | 136 Rue Olympe De Gouges 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 69 m² | 242 545 € | 3 515 |
| 21/08/2025 | 4 Imp La Closerie Des Oliviers 34730 Prades-le-Lez | Maison | 109 m² | 480 000 € | 4 404 |
| 14/08/2025 | 844 T Rte De Montpellier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 172 m² | 630 000 € | 3 663 |
| 10/07/2025 | 228 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-Lez | Maison | 70 m² | 283 000 € | 4 043 |
| 26/05/2025 | 205 Rue Jean Moulin 34730 Prades-le-Lez | Maison | 154 m² | 542 500 € | 3 523 |
| 20/03/2025 | 810 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 122 m² | 421 000 € | 3 451 |
| 28/02/2025 | 136 Rue Olympe De Gouges 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 67 m² | 249 500 € | 3 724 |
| 24/01/2025 | 136 Rue Olympe De Gouges 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| 07/01/2025 | 554 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 147 m² | 470 000 € | 3 197 |
| 28/10/2024 | 112 Rue Des Erables 34730 Prades-le-Lez | Maison | 98 m² | 384 000 € | 3 918 |
| 22/08/2024 | 581 B Rte De Montpellier 34730 Prades-le-Lez | Maison | 144 m² | 480 500 € | 3 337 |
| 29/07/2024 | 37 Imp Valeze 34730 Prades-le-Lez | Maison | 106 m² | 480 000 € | 4 528 |
| 06/06/2024 | 278 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-Lez | Maison | 68 m² | 283 000 € | 4 162 |