Signal Vente

11 Rue du Professeur Blaise 34690 Fabrègues

Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2634E2086779G

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1900
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 763 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 642 – 254 319 €
Soit4 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Calmette 34690 FabrèguesAppartement66 m²195 000 €2 955
03/12/20259 Rue Georges Sand 34690 FabrèguesMaison86 m²330 740 €3 846
27/11/20257 Rue Du Prof Roux 34690 FabrèguesMaison100 m²218 000 €2 180
23/09/20255048 Rue Joffre 34690 FabrèguesMaison62 m²195 000 €3 145
12/09/202510 Pl Jean Gaillac 34690 FabrèguesMaison45 m²120 000 €2 667
29/08/202517 Rue Paul Bert 34690 FabrèguesMaison39 m²156 000 €4 000
28/08/202519 Rue Des Horts 34690 FabrèguesMaison104 m²379 600 €3 650
14/08/202514 B Rue Des Contreforts 34690 FabrèguesAppartement55 m²369 400 €6 716
14/08/202514 B Rue Des Contreforts 34690 FabrèguesAppartement45 m²369 400 €8 209
08/08/20255160 Imp Victor Hugo 34690 FabrèguesMaison100 m²200 000 €2 000
29/07/20255225 Rue Marcellin Albert 34690 FabrèguesMaison60 m²182 160 €3 036
07/07/20252 Rue Paul Bert 34690 FabrèguesMaison65 m²177 000 €2 723
27/06/20256 Pl De L'olivier 34690 FabrèguesMaison125 m²280 000 €2 240
19/06/20259 Rue Calmette 34690 FabrèguesAppartement48 m²155 000 €3 229
18/06/20258 Rue Barthou 34690 FabrèguesMaison79 m²256 000 €3 241