11 Chemin du Stade 34600 Hérépian
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2634E2087323E
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction2000
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Hérépian (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 992 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation178 914 – 210 029 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Imp Louis Marres 34600 Hérépian | Maison | 109 m² | 222 000 € | 2 037 |
| 25/11/2025 | 4 Av De Bedarieux 34600 Hérépian | Maison | 160 m² | 155 000 € | 969 |
| 18/09/2025 | 3 Rue De La Verrerie 34600 Hérépian | Maison | 80 m² | 121 150 € | 1 514 |
| 08/07/2025 | 2 Av Rene Cassin 34600 Hérépian | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 06/05/2025 | 6 Rue De Paris 34600 Hérépian | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 15/01/2025 | 26 Av De Bedarieux 34600 Hérépian | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Ferdinand Fabre 34600 Hérépian | Appartement | 124 m² | 650 000 € | 5 242 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Ferdinand Fabre 34600 Hérépian | Appartement | 121 m² | 650 000 € | 5 372 |
| 01/07/2024 | 1 Rue Jules Ferry 34600 Hérépian | Maison | 125 m² | 330 500 € | 2 644 |
| 14/05/2024 | 9 Rue Du Couvent 34600 Hérépian | Maison | 113 m² | 173 000 € | 1 531 |
| 18/03/2024 | 12 Av De Bedarieux 34600 Hérépian | Maison | 54 m² | 122 750 € | 2 273 |
| 21/12/2023 | 5821 La Pradele 34600 Hérépian | Maison | 99 m² | 283 510 € | 2 864 |
| 15/12/2023 | 10 Av Rene Cassin 34600 Hérépian | Maison | 70 m² | 132 000 € | 1 886 |
| 12/12/2023 | 8 Av De La Pradelle 34600 Hérépian | Appartement | 49 m² | 359 000 € | 7 327 |
| 12/12/2023 | 8 Av De La Pradelle 34600 Hérépian | Appartement | 88 m² | 359 000 € | 4 080 |