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25 Cours de la Place 34725 Saint-André-de-Sangonis

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2634E2089671M

C énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 530 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation415 179 – 487 384 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 A Rue Bouisson Bertrand 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement44 m²86 000 €1 955
29/12/20255 Rue Du Souvenir Francais 34725 Saint-André-de-SangonisMaison130 m²160 000 €1 231
23/12/20251 Rue Saint Martin 34725 Saint-André-de-SangonisMaison110 m²212 000 €1 927
12/12/202532 Av De Montpellier 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement64 m²111 000 €1 734
04/12/202513 Crs Gregoire 34725 Saint-André-de-SangonisMaison70 m²71 300 €1 019
18/11/202532 Crs Ravanieres 34725 Saint-André-de-SangonisMaison100 m²169 200 €1 692
29/10/202510 Rue Du Souvenir Francais 34725 Saint-André-de-SangonisMaison150 m²483 200 €3 221
08/10/20255 Rue Bonnaric 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement66 m²95 000 €1 439
29/08/202518 Rue De La Cite 34725 Saint-André-de-SangonisMaison79 m²223 300 €2 827
07/08/20251 Rue Salvador Allende 34725 Saint-André-de-SangonisMaison94 m²325 425 €3 462
10/07/20256 Rue Des Fontaines 34725 Saint-André-de-SangonisMaison57 m²193 481 €3 394
10/06/202533 Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-SangonisMaison67 m²239 000 €3 567
10/06/202516 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-SangonisMaison65 m²167 000 €2 569
28/04/20254 Rue Pierre Mendes France 34725 Saint-André-de-SangonisMaison109 m²342 400 €3 141
19/03/20255870 Le Village 34725 Saint-André-de-SangonisMaison35 m²78 000 €2 229