11 Rue Marc Bloch 34410 Sauvian
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2634E2094072T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionaprès 2021
Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Sauvian (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 462 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation274 482 – 322 217 €
Soit2 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 48 Rue Josephine Baker 34410 Sauvian | Maison | 65 m² | 253 400 € | 3 898 |
| 05/11/2025 | 36 Rue Josephine Baker 34410 Sauvian | Maison | 109 m² | 385 000 € | 3 532 |
| 03/10/2025 | 34 Imp Germaine Tillion 34410 Sauvian | Maison | 112 m² | 344 000 € | 3 071 |
| 06/08/2025 | 6 Imp Germaine Tillion 34410 Sauvian | Maison | 82 m² | 289 000 € | 3 524 |
| 08/07/2025 | 90 Lot Les Mazeilles 34410 Sauvian | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 |
| 03/06/2025 | Font De Mazeilles 34410 Sauvian | Maison | 96 m² | 317 000 € | 3 302 |
| 25/03/2025 | 11 All Marguerite Duras 34410 Sauvian | Maison | 140 m² | 400 600 € | 2 861 |
| 08/01/2025 | Imp Germaine Tillion 34410 Sauvian | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 18/04/2024 | 48 Rue Josephine Baker 34410 Sauvian | Maison | 65 m² | 229 000 € | 3 523 |
| 08/01/2024 | 30 Rue Josephine Baker 34410 Sauvian | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| 01/12/2023 | 3 All Simone De Beauvoir 34410 Sauvian | Maison | 109 m² | 365 550 € | 3 354 |
| 28/11/2023 | 50 Rue Josephine Baker 34410 Sauvian | Maison | 65 m² | 234 000 € | 3 600 |
| 31/03/2023 | 9 All Simone De Beauvoir 34410 Sauvian | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 22/04/2022 | 18 All Simone De Beauvoir 34410 Sauvian | Maison | 121 m² | 431 000 € | 3 562 |
| 16/03/2021 | 16 All Simone De Beauvoir 34410 Sauvian | Maison | 143 m² | 435 000 € | 3 042 |