14bis Rue du Peyrou 34740 Vendargues
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2634E2107719Q
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 767 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 801 €/m² à Vendargues (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 505 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation416 856 – 489 353 €
Soit5 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 15 Rue De L'oliveraie 34740 Vendargues | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 03/12/2025 | 25 Rue De La Cadoule 34740 Vendargues | Maison | 113 m² | 402 380 € | 3 561 |
| 28/11/2025 | 27 Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Appartement | 63 m² | 235 750 € | 3 742 |
| 25/11/2025 | 28 Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Maison | 82 m² | 373 665 € | 4 557 |
| 28/10/2025 | 8 Pl De La Mairie 34740 Vendargues | Maison | 51 m² | 198 000 € | 3 882 |
| 27/10/2025 | 10 T Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Maison | 125 m² | 556 800 € | 4 454 |
| 08/10/2025 | 15 Rue Jacques Cartier 34740 Vendargues | Maison | 118 m² | 464 000 € | 3 932 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Des Devezes 34740 Vendargues | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 05/09/2025 | 16 Rue Des Devezes 34740 Vendargues | Maison | 80 m² | 477 000 € | 5 963 |
| 19/08/2025 | 5034 Imp Saint Roch 34740 Vendargues | Appartement | 68 m² | 705 000 € | 10 368 |
| 19/08/2025 | 2 Imp Castilhon 34740 Vendargues | Appartement | 110 m² | 705 000 € | 6 409 |
| 19/08/2025 | 3 B Rue Des Bergeries 34740 Vendargues | Maison | 110 m² | 487 900 € | 4 435 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Vieille 34740 Vendargues | Appartement | 62 m² | 202 020 € | 3 258 |
| 08/07/2025 | 5 Rue Du Reservoir 34740 Vendargues | Maison | 95 m² | 405 000 € | 4 263 |
| 30/06/2025 | 27 Av Du 8 Mai 1945 34740 Vendargues | Appartement | 72 m² | 259 450 € | 3 603 |