29 Rue des Capitelles 34770 Gigean
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2634E2110921U
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé593 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Gigean (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 032 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation288 691 – 338 898 €
Soit3 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 141 100 € | 3 067 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 114 m² | 302 000 € | 2 649 |
| 18/12/2025 | 5 Rue De Frontignan 34770 Gigean | Maison | 190 m² | 618 000 € | 3 253 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Des Genevriers 34770 Gigean | Maison | 107 m² | 347 050 € | 3 243 |
| 28/11/2025 | 35 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Draille 34770 Gigean | Maison | 84 m² | 323 700 € | 3 854 |
| 14/10/2025 | 24 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 106 m² | 372 000 € | 3 509 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Castagnole 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 410 130 € | 4 410 |
| 03/10/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 43 m² | 144 800 € | 3 367 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De La Genette 34770 Gigean | Maison | 83 m² | 329 473 € | 3 970 |
| 14/08/2025 | 34 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 143 900 € | 3 128 |
| 11/08/2025 | 12 Rue De La Garance 34770 Gigean | Maison | 111 m² | 360 150 € | 3 245 |
| 17/07/2025 | 11 Rue Fontaine Saint Antoine 34770 Gigean | Maison | 82 m² | 309 791 € | 3 778 |
| 11/07/2025 | 26 Rue De L Astree 34770 Gigean | Maison | 90 m² | 297 600 € | 3 307 |
| 04/07/2025 | 22 Rue Des Aphyllantes 34770 Gigean | Maison | 96 m² | 379 800 € | 3 956 |