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27 Boulevard de Strasbourg 34000 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2634E2119463I

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 075 – 67 001 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement32 m²125 960 €3 936
29/12/202532 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement15 m²60 000 €4 000
23/12/202519 Rue De Barcelone 34070 MontpellierAppartement27 m²108 000 €4 000
22/12/202538 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement85 m²285 150 €3 355
19/12/20252 Rue Farges 34000 MontpellierAppartement58 m²180 000 €3 103
19/12/20259 Rue De Lorraine 34070 MontpellierAppartement46 m²197 000 €4 283
17/12/2025151 Av Du Pont Trinquat 34070 MontpellierAppartement61 m²190 000 €3 115
17/12/202516 Rue Jules Ferry 34000 MontpellierAppartement85 m²250 000 €2 941
17/12/202516 Rue Jules Ferry 34000 MontpellierAppartement105 m²250 000 €2 381
16/12/202538 Rue Henri Rene 34000 MontpellierAppartement63 m²185 000 €2 937
16/12/20259 Rue Frederic Bazille 34000 MontpellierAppartement53 m²181 390 €3 422
16/12/20251 Quai De Sauvage 34070 MontpellierAppartement35 m²116 000 €3 314
15/12/202552 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement16 m²73 000 €4 563
11/12/202516 Rue De Lorraine 34070 MontpellierAppartement28 m²102 000 €3 643
09/12/202511 Bd De Strasbourg 34000 MontpellierAppartement76 m²257 570 €3 389