40 Rue Saint Alexandre 34600 Bédarieux
Appartement · étage 2 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2634E2121996T
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Bédarieux (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 239 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 340 – 147 138 €
Soit2 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Sur Le Puits 34600 Bédarieux | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 65 m² | 280 529 € | 4 316 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 78 m² | 280 529 € | 3 597 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Guiraude 34600 Bédarieux | Appartement | 80 m² | 280 529 € | 3 507 |
| 05/12/2025 | 14 Quai Winston Churchill 34600 Bédarieux | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 19/11/2025 | 1 Pl Du Four Vieil 34600 Bédarieux | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 19/11/2025 | 1 Pl Du Four Vieil 34600 Bédarieux | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 14/11/2025 | 10 Rue Phalippou 34600 Bédarieux | Maison | 87 m² | 52 000 € | 598 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 68 m² | 179 000 € | 2 632 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 52 m² | 179 000 € | 3 442 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Aires 34600 Bédarieux | Appartement | 34 m² | 179 000 € | 5 265 |
| 30/10/2025 | 17 Rue Saint Alexandre 34600 Bédarieux | Appartement | 96 m² | 43 000 € | 448 |
| 22/10/2025 | 32 Rue Ferdinand Fabre 34600 Bédarieux | Appartement | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 22/10/2025 | 32 Rue Ferdinand Fabre 34600 Bédarieux | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 07/10/2025 | 14 Quai Winston Churchill 34600 Bédarieux | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |