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1 Rue de la Croix d'Avignon 34670 Baillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2634E2130877I

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2017
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé462 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Baillargues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 180 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation221 546 – 260 076 €
Soit4 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025102 Rte De Castries 34670 BaillarguesAppartement125 m²443 500 €3 548
23/12/2025102 Rte De Castries 34670 BaillarguesAppartement122 m²443 500 €3 635
05/12/2025360 Rte De Castries 34670 BaillarguesMaison128 m²402 000 €3 141
10/10/20255 Rue De La Pile Du Loup 34670 BaillarguesMaison119 m²441 900 €3 713
02/10/202514 Rue Jeanne Galzy 34670 BaillarguesMaison92 m²300 000 €3 261
23/09/202511 Imp Des Chenes 34670 BaillarguesMaison113 m²608 200 €5 382
15/09/2025545 Rue Du Mas De Roue 34670 BaillarguesMaison87 m²371 800 €4 274
10/09/202511 Rue De La Croix D Avignon 34670 BaillarguesAppartement60 m²227 500 €3 792
04/09/2025384 Rue Des Lignieres 34670 BaillarguesMaison88 m²424 050 €4 819
02/09/20251 Plan Des Taureaux 34670 BaillarguesAppartement107 m²250 500 €2 341
31/07/202514 Rue De La Pile 34670 BaillarguesMaison90 m²325 550 €3 617
30/06/202511 Rue De La Croix D Avignon 34670 BaillarguesAppartement75 m²270 000 €3 600
26/06/202511 Rue De La Croix D Avignon 34670 BaillarguesAppartement40 m²165 000 €4 125
02/05/202526 Imp Des Terrasses Ensoleillees 34670 BaillarguesMaison80 m²458 750 €5 734
30/04/20251 Plan Des Taureaux 34670 BaillarguesAppartement52 m²159 800 €3 073