8 Rue du Vallon 34830 Clapiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2634E2131203W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1983-1988
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 270 €/m² à Clapiers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 562 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation418 909 – 491 763 €
Soit4 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 271 Rue Des Arbousiers 34830 Clapiers | Maison | 203 m² | 550 000 € | 2 709 |
| 14/10/2025 | 135 Rue Des Arbousiers 34830 Clapiers | Maison | 168 m² | 669 570 € | 3 986 |
| 17/07/2025 | 336 Rue De Baillarguet 34830 Clapiers | Maison | 111 m² | 404 850 € | 3 647 |
| 01/10/2024 | 335 All Du Bois Du Prieur 34830 Clapiers | Maison | 139 m² | 603 500 € | 4 342 |
| 14/06/2024 | 162 Rue Des Arbousiers 34830 Clapiers | Maison | 102 m² | 510 000 € | 5 000 |
| 29/05/2024 | 184 Plan De La Ginestiere 34830 Clapiers | Maison | 95 m² | 405 000 € | 4 263 |
| 15/09/2023 | 2 Plan Jeanjean 34830 Clapiers | Maison | 112 m² | 587 900 € | 5 249 |
| 31/08/2023 | 79 Rue De Baillarguet 34830 Clapiers | Maison | 140 m² | 730 000 € | 5 214 |
| 28/10/2022 | 3 Rue De La Combe 34830 Clapiers | Maison | 131 m² | 489 000 € | 3 733 |
| 18/03/2022 | 14 Rue Des Genevriers 34830 Clapiers | Maison | 205 m² | 670 000 € | 3 268 |
| 16/09/2021 | 19 Rue Du Vallon 34830 Clapiers | Maison | 131 m² | 608 000 € | 4 641 |
| 15/09/2021 | 290 Rue Des Chenes Verts 34830 Clapiers | Maison | 223 m² | 510 200 € | 2 288 |
| 10/08/2021 | 104 Rue Des Genevriers 34830 Clapiers | Maison | 119 m² | 620 000 € | 5 210 |