1 Rue des Hameaux 34670 Baillargues
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2634E2148097Q
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Baillargues (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 006 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation284 764 – 334 288 €
Soit4 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 340 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 96 m² | 642 000 € | 6 688 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Coustoulies 34670 Baillargues | Appartement | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Coustoulies 34670 Baillargues | Appartement | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |
| 06/10/2025 | 13 Rue Du Mas De Baillargues 34670 Baillargues | Maison | 95 m² | 336 000 € | 3 537 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Du Coustoulies 34670 Baillargues | Appartement | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 11/07/2025 | 3 Pl Lino Ventura 34670 Baillargues | Maison | 83 m² | 478 450 € | 5 764 |
| 13/06/2025 | 45 Rue Des Mas De La Treille 34670 Baillargues | Maison | 104 m² | 390 350 € | 3 753 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Des Hameaux 34670 Baillargues | Maison | 103 m² | 400 000 € | 3 883 |
| 22/05/2025 | 13 Rue De La Dentelliere 34670 Baillargues | Maison | 120 m² | 657 600 € | 5 480 |
| 29/04/2025 | 34 Rue Des Mas De La Treille 34670 Baillargues | Maison | 119 m² | 375 000 € | 3 151 |
| 25/04/2025 | 1 Rue De Colombiers 34670 Baillargues | Appartement | 48 m² | 127 400 € | 2 654 |
| 28/02/2025 | 14 Rue Albert Marquet 34670 Baillargues | Maison | 89 m² | 377 000 € | 4 236 |
| 17/01/2025 | 5 Rue Du Coustoulies 34670 Baillargues | Maison | 94 m² | 336 100 € | 3 576 |
| 10/01/2025 | 2 Rue Des Amaryllis 34670 Baillargues | Maison | 143 m² | 360 000 € | 2 517 |
| 17/12/2024 | 340 Rue Des Ecoles 34670 Baillargues | Appartement | 96 m² | 574 088 € | 5 980 |