Signal Vente

25 Rue Jean Massip 34490 Murviel-lès-Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2634E2152361Q

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Murviel-lès-Béziers (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 582 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 336 – 151 829 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Cayrol Paul 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement43 m²59 000 €1 372
02/12/20251 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison64 m²170 000 €2 656
26/11/20252 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison110 m²145 000 €1 318
13/11/20256 B Imp De La Poste 34490 Murviel-lès-BéziersMaison76 m²139 000 €1 829
28/10/202516 B Av Schmidt Fernand 34490 Murviel-lès-BéziersMaison130 m²212 260 €1 633
21/10/20253 Rue Massip Jean 34490 Murviel-lès-BéziersMaison27 m²80 000 €2 963
17/10/20256 Rue Marti Pascal 34490 Murviel-lès-BéziersMaison150 m²145 777 €972
13/10/20257 B Rue Sole Francois 34490 Murviel-lès-BéziersMaison39 m²60 000 €1 538
23/09/20253 Rue Henri Milhau 34490 Murviel-lès-BéziersMaison38 m²258 110 €6 792
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersMaison115 m²200 000 €1 739
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement170 m²200 000 €1 176
05/09/20255 Rue Bataillou Michel 34490 Murviel-lès-BéziersMaison62 m²52 000 €839
02/09/20251 Rue Espinasse Emile 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²144 000 €1 920
05/08/20257 Rue Lavagne Joseph 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²85 500 €1 140
29/07/20259 Rue Julien Paul 34490 Murviel-lès-BéziersMaison80 m²127 000 €1 588