20 Faubourg Sangonis 34725 Saint-André-de-Sangonis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2634E2153532R
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1978-1982
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 328 – 142 428 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 18 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 34 m² | 71 000 € | 2 088 |
| 08/10/2025 | 36 Fg Sangonis 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 149 m² | 395 020 € | 2 651 |
| 29/04/2025 | 13 Rue Des Ecoles 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 92 m² | 219 250 € | 2 383 |
| 28/04/2025 | 18 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 34 m² | 76 000 € | 2 235 |
| 24/03/2025 | 17 B Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 42 m² | 125 705 € | 2 993 |
| 11/09/2024 | 15 Fg Sangonis 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 02/09/2024 | 34 Fg Sangonis 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 155 m² | 378 100 € | 2 439 |
| 08/07/2024 | 7 Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 95 m² | 236 000 € | 2 484 |
| 04/06/2024 | 7 Imp Pierre De Coubertin 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 92 m² | 285 240 € | 3 100 |
| 16/11/2023 | 14 Rue Bouisson Bertrand 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 |