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23 Avenue des Cevennes 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2634E2155465A

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 283 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation486 611 – 571 239 €
Soit4 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202543 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement68 m²276 100 €4 060
29/08/202522 Rue Pica Talen 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²334 000 €3 795
11/08/202510 Rue Du Devois 34980 Saint-Gély-du-FescMaison150 m²456 000 €3 040
08/08/202573 Rue De Valene 34980 Saint-Gély-du-FescMaison95 m²385 150 €4 054
24/07/2025220 Rue Du Champ De La Blanche 34980 Saint-Gély-du-FescMaison81 m²461 140 €5 693
30/06/202590 Av Du Mas De Finet 34980 Saint-Gély-du-FescMaison53 m²247 420 €4 668
15/05/202546 Rue Des Amandiers 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²437 000 €4 370
10/03/2025186 Rue Du Petit Paris 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement97 m²419 000 €4 320
05/02/202556 Rue Du Devois 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²293 500 €3 335
31/01/2025232 Rue De La Crx De Tricoux 34980 Saint-Gély-du-FescMaison104 m²398 000 €3 827
23/12/2024252 Rue De Coulondres 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²320 000 €3 636
13/12/202410 Rue Des Lavandins 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement38 m²135 000 €3 553
12/12/202436 Rue De L Hortus 34980 Saint-Gély-du-FescMaison101 m²464 500 €4 599
30/10/202445 Rue Des Frenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison82 m²317 000 €3 866
30/10/202413 Rue De La Fregere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison147 m²406 500 €2 765