Chemin du Triolveire 34750 Villeneuve-lès-Maguelone
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2634E2162502R
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1989-2000
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 479 €/m² à Villeneuve-lès-Maguelone (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 012 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 451 – 250 573 €
Soit4 479 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Rue Du Courlis 34750 Villeneuve-lès-Maguelone | Maison | 103 m² | 503 500 € | 4 888 |
| 25/07/2024 | 15 Rue Du Courlis 34750 Villeneuve-lès-Maguelone | Maison | 135 m² | 460 000 € | 3 407 |