6 Impasse de la Serrane 34920 Le Crès
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2634E2163490R
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface182 m²
Construction1970
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 675 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Le Crès (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen707 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation566 104 – 664 557 €
Soit3 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Av De La Tramontane 34920 Le Crès | Maison | 90 m² | 382 100 € | 4 246 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Haute Des Faisses 34920 Le Crès | Maison | 102 m² | 327 685 € | 3 213 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Reves 34920 Le Crès | Maison | 148 m² | 794 410 € | 5 368 |
| 28/07/2025 | 2 B Rue Du Faisan 34920 Le Crès | Appartement | 42 m² | 203 000 € | 4 833 |
| 26/06/2025 | 2 A Rue Du Faisan 34920 Le Crès | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Paquerettes 34920 Le Crès | Maison | 143 m² | 460 000 € | 3 217 |
| 27/03/2025 | 18 Rue Notre Dame Des Champs 34920 Le Crès | Maison | 86 m² | 322 500 € | 3 750 |
| 21/02/2025 | 1 B Rue Des Artisans 34920 Le Crès | Appartement | 30 m² | 103 610 € | 3 454 |
| 21/02/2025 | 1 B Rue Des Artisans 34920 Le Crès | Appartement | 29 m² | 103 610 € | 3 573 |
| 11/02/2025 | 1 B Rue Des Artisans 34920 Le Crès | Appartement | 29 m² | 96 210 € | 3 318 |
| 11/02/2025 | 1 B Rue Des Artisans 34920 Le Crès | Appartement | 30 m² | 96 210 € | 3 207 |
| 10/02/2025 | 6 Rue Des Aiguerelles 34920 Le Crès | Maison | 107 m² | 551 766 € | 5 157 |
| 10/02/2025 | 6 Rue Des Aiguerelles 34920 Le Crès | Appartement | 54 m² | 551 766 € | 10 218 |
| 14/11/2024 | Voie Romaine 34920 Le Crès | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 |
| 04/10/2024 | 12 Rue Du Roitelet 34920 Le Crès | Maison | 141 m² | 395 000 € | 2 801 |