485 Chemin du Pountiou 34690 Fabrègues
Maison · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2634E2165140D
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction2000
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen738 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation679 070 – 797 169 €
Soit4 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue D'occitanie 34690 Fabrègues | Maison | 125 m² | 555 000 € | 4 440 |
| 12/11/2025 | 357 Che Du Pountiou 34690 Fabrègues | Maison | 154 m² | 695 000 € | 4 513 |
| 06/11/2025 | 10 Rue Du Languedoc 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 15/10/2025 | 59 Lot Bel Horizon 34690 Fabrègues | Maison | 91 m² | 356 650 € | 3 919 |
| 15/09/2025 | 19 Rue Des Felibres 34690 Fabrègues | Maison | 98 m² | 361 000 € | 3 684 |
| 05/09/2025 | 450 Che Du Pountiou 34690 Fabrègues | Maison | 161 m² | 668 574 € | 4 153 |
| 31/07/2025 | 4 Rue D'occitanie 34690 Fabrègues | Maison | 94 m² | 465 470 € | 4 952 |
| 24/07/2025 | 5 Imp Du Panorama 34690 Fabrègues | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| 23/07/2025 | 5 Rue Des Felibres 34690 Fabrègues | Maison | 115 m² | 442 929 € | 3 852 |
| 04/06/2025 | 37 Lot L Ensoleillado 34690 Fabrègues | Maison | 133 m² | 344 000 € | 2 586 |
| 23/05/2025 | 5508 La Baraque 34690 Fabrègues | Maison | 55 m² | 297 000 € | 5 400 |
| 20/05/2025 | 14 Rue Les Hauts Du Puech 34690 Fabrègues | Maison | 89 m² | 347 000 € | 3 899 |
| 12/03/2025 | 33 Lot Bel Horizon 34690 Fabrègues | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 19/12/2024 | 28 Lot Bel Horizon 34690 Fabrègues | Maison | 110 m² | 400 004 € | 3 636 |
| 13/11/2024 | 3 B Rue Des Cevennes 34690 Fabrègues | Maison | 77 m² | 323 000 € | 4 195 |