Signal Vente

Boulevard de Mourcayrol 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2634E2169817A

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1983-1988
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé500 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement016 m²DB27143
20/08/2026appartement017 m²CA15633
04/08/2026appartement017 m²CA20033
31/07/2026appartement145 m²CA13943
09/07/2026appartement417 m²CA16333
19/06/2026immeuble03 735 m²DB18010
06/05/2026appartement017 m²CA19023
20/04/2026appartement124 m²CA13023
04/03/2026appartement116 m²CB24218
20/02/2026appartement017 m²DB25518
21/01/2026appartement016 m²CA17518
07/01/2026appartement016 m²CA15118
28/11/2025appartement117 m²CA20118
19/11/2025appartement116 m²BA11318
31/07/2025appartement019 m²DB24618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 221 €/m² à Lamalou-les-Bains (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 014 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation76 373 – 89 655 €
Soit5 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement80 m²146 000 €1 825
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement78 m²146 000 €1 872
22/12/20256649 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement16 m²32 950 €2 059
17/12/20254 Che Du Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement41 m²104 000 €2 537
25/11/20254 Che Du Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement56 m²124 000 €2 214
31/10/20256637 Res Le Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement17 m²31 530 €1 855
31/10/20256649 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement16 m²31 850 €1 991
28/10/20256650 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement17 m²34 000 €2 000
24/10/202536 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison134 m²277 780 €2 073
10/10/20256650 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement17 m²25 000 €1 471
27/08/20254 Chem Du Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement41 m²112 065 €2 733
22/08/20256650 Res Plein Soleil 34240 Lamalou-les-BainsAppartement34 m²64 850 €1 907
16/07/20256638 Res Le Verdale 34240 Lamalou-les-BainsAppartement24 m²63 500 €2 646
30/06/20256686 Bd Du Mourcayrol 34240 Lamalou-les-BainsAppartement69 m²96 000 €1 391
19/06/202540 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison71 m²175 950 €2 478