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5 Rue des Capucines 34510 Florensac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2634E2171420R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2012
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Florensac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 781 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 318 – 222 243 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202514 Rue De La Placette 34510 FlorensacMaison80 m²152 000 €1 900
17/11/20251 Imp Mephisto 34510 FlorensacMaison120 m²219 850 €1 832
17/11/202535 Rue De Badassac 34510 FlorensacMaison90 m²207 000 €2 300
24/10/202533 Rue De Badassac 34510 FlorensacMaison90 m²199 950 €2 222
21/08/20257 Rue Des Violettes 34510 FlorensacMaison102 m²274 550 €2 692
21/07/202517 Bd Victor Hugo 34510 FlorensacMaison40 m²196 310 €4 908
17/07/20257 Rue General Fraisse 34510 FlorensacMaison72 m²164 840 €2 289
07/07/20252 Av De La Gardie 34510 FlorensacMaison108 m²321 900 €2 981
01/07/20256 B Rue Des Rosiers 34510 FlorensacAppartement55 m²113 000 €2 055
16/06/202515 Rue Thiers 34510 FlorensacMaison63 m²133 000 €2 111
06/06/20256178 Rue Mirabeau 34510 FlorensacMaison71 m²45 000 €634
05/06/20251 Rue Du Hameau 34510 FlorensacMaison90 m²219 100 €2 434
02/06/202514 Av Jean Jaures 34510 FlorensacMaison35 m²145 000 €4 143
15/05/202515 Av Francois Mioch 34510 FlorensacAppartement66 m²225 000 €3 409
22/04/20251 Imp Lamartine 34510 FlorensacMaison80 m²131 400 €1 643