256 Route des Romains 34690 Fabrègues
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2634E2172367C
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1980
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 024 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation340 644 – 399 886 €
Soit4 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 6 Rte De Cournonterral 34690 Fabrègues | Maison | 175 m² | 626 750 € | 3 581 |