Avenue de la Gare 34190 Ganges
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2634E2173033S
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 975 €/m² à Ganges (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 032 – 220 733 €
Soit2 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9004 Che Des Treilles 34190 Ganges | Maison | 61 m² | 208 000 € | 3 410 |
| 11/06/2025 | 32 Av De Nimes 34190 Ganges | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 12/05/2025 | 9434 Rte De Nimes 34190 Ganges | Maison | 91 m² | 221 450 € | 2 434 |
| 04/04/2025 | 9327 Che Des Treilles 34190 Ganges | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 23/01/2025 | 2 All Des Cedres 34190 Ganges | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 |
| 28/11/2024 | 1 All Des Cedres 34190 Ganges | Maison | 164 m² | 355 000 € | 2 165 |
| 04/11/2024 | 7 Rue De La Tramontane 34190 Ganges | Maison | 81 m² | 180 500 € | 2 228 |
| 08/10/2024 | 9364 Av De La Gare 34190 Ganges | Maison | 106 m² | 309 200 € | 2 917 |
| 04/10/2024 | 8 Av De Nimes 34190 Ganges | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 12/09/2024 | Le Puech 34190 Ganges | Maison | 100 m² | 247 900 € | 2 479 |
| 27/06/2024 | 9007 Rte De Nimes 34190 Ganges | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |
| 05/12/2023 | 9453 Le Puech 34190 Ganges | Maison | 78 m² | 271 500 € | 3 481 |
| 08/11/2023 | 40 Av De Nimes 34190 Ganges | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |