3 Avenue de la Gare 34550 Bessan
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2634E2173154J
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 390 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation403 186 – 473 305 €
Soit2 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Rue Fontvieille 34550 Bessan | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 01/10/2025 | 15 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 19/09/2025 | 28 Rue Sebastopol 34550 Bessan | Maison | 36 m² | 59 000 € | 1 639 |
| 19/09/2025 | 19 Bd De La Fraternite 34550 Bessan | Maison | 79 m² | 162 000 € | 2 051 |
| 19/09/2025 | 5 Av De La Victoire 34550 Bessan | Appartement | 28 m² | 267 000 € | 9 536 |
| 19/09/2025 | 5 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 160 m² | 267 000 € | 1 669 |
| 26/08/2025 | 3 Bd La Fayette 34550 Bessan | Maison | 40 m² | 239 060 € | 5 977 |
| 18/08/2025 | 19 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 |
| 07/08/2025 | 4 Imp Des Baraquettes 34550 Bessan | Appartement | 67 m² | 146 000 € | 2 179 |
| 27/06/2025 | 15 B Av De La Gare 34550 Bessan | Maison | 125 m² | 296 000 € | 2 368 |
| 24/06/2025 | 43 Grand Rue 34550 Bessan | Maison | 96 m² | 147 250 € | 1 534 |
| 20/06/2025 | 16 Av De La Gare 34550 Bessan | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 |
| 27/05/2025 | 18 Rue Du Chateau D'eau 34550 Bessan | Maison | 53 m² | 242 300 € | 4 572 |
| 19/05/2025 | 16 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |
| 05/05/2025 | 31 Rue Puits Auriol 34550 Bessan | Maison | 41 m² | 88 000 € | 2 146 |