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25 Rue Ernest Gaubert 34725 Saint-André-de-Sangonis

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2634E2182527W

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 864 – 350 840 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Du Souvenir Francais 34725 Saint-André-de-SangonisMaison130 m²160 000 €1 231
23/12/20251 Rue Saint Martin 34725 Saint-André-de-SangonisMaison110 m²212 000 €1 927
04/12/202513 Crs Gregoire 34725 Saint-André-de-SangonisMaison70 m²71 300 €1 019
20/11/2025Rue Ernest Gaubert 34725 Saint-André-de-SangonisMaison61 m²154 800 €2 538
11/09/202512 Rue Lamartine 34725 Saint-André-de-SangonisMaison88 m²239 000 €2 716
07/08/20251 Rue Salvador Allende 34725 Saint-André-de-SangonisMaison94 m²325 425 €3 462
10/07/202559 Gr Grand Rue 34725 Saint-André-de-SangonisMaison80 m²233 000 €2 913
08/07/20258 Rue Jean Moulin 34725 Saint-André-de-SangonisMaison69 m²120 000 €1 739
08/07/2025361 Rue Verlaine 34725 Saint-André-de-SangonisMaison72 m²247 450 €3 437
19/03/20255870 Le Village 34725 Saint-André-de-SangonisMaison35 m²78 000 €2 229
11/02/202511 Rue Lamartine 34725 Saint-André-de-SangonisMaison110 m²275 900 €2 508
29/01/202526 Rue Voltaire 34725 Saint-André-de-SangonisMaison65 m²162 605 €2 502
16/10/202436 Rue Sous Les Aires 34725 Saint-André-de-SangonisMaison88 m²260 000 €2 955
12/09/202425 Crs De La Place 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement27 m²63 000 €2 333
06/09/202455 Crs De La Place 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement41 m²95 700 €2 334