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11bis Avenue Louis Arcelin 34490 Murviel-lès-Béziers

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2634E2185643S

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1990
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Murviel-lès-Béziers (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 541 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation124 901 – 146 623 €
Soit2 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Cayrol Paul 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement43 m²59 000 €1 372
01/12/202526 Cite Les Cigales 34490 Murviel-lès-BéziersMaison39 m²279 148 €7 158
01/12/202526 Cite Les Cigales 34490 Murviel-lès-BéziersMaison94 m²279 148 €2 970
21/10/20253 Rue Massip Jean 34490 Murviel-lès-BéziersMaison27 m²80 000 €2 963
17/10/20256 Rue Marti Pascal 34490 Murviel-lès-BéziersMaison150 m²145 777 €972
13/10/20257 B Rue Sole Francois 34490 Murviel-lès-BéziersMaison39 m²60 000 €1 538
23/09/20253 Rue Henri Milhau 34490 Murviel-lès-BéziersMaison38 m²258 110 €6 792
08/09/20256143 Av Emile Cabrol 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²273 100 €3 641
05/08/20257 Rue Lavagne Joseph 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²85 500 €1 140
29/07/20259 Rue Julien Paul 34490 Murviel-lès-BéziersMaison80 m²127 000 €1 588
22/07/20255 Rue Cuny Paul 34490 Murviel-lès-BéziersMaison145 m²178 000 €1 228
26/06/20259 Rue Maurel Elie 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²83 000 €1 107
20/06/20259 Rue Ribes Joseph 34490 Murviel-lès-BéziersMaison41 m²82 820 €2 020
13/06/20256 Rue Peries Louis 34490 Murviel-lès-BéziersMaison200 m²70 000 €350
16/04/20252 Rue Guiraud Augustin 34490 Murviel-lès-BéziersMaison70 m²30 000 €429