Rue des Cevennes 34970 Lattes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2634E2188248X
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 835 €/m² à Lattes (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 447 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation392 331 – 460 563 €
Soit4 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 68 m² | 262 000 € | 3 853 |
| 29/10/2025 | 14 Tra Des Robiniers 34970 Lattes | Maison | 77 m² | 327 000 € | 4 247 |
| 09/10/2025 | 47 Plan Des Yeuses 34970 Lattes | Maison | 99 m² | 418 200 € | 4 224 |
| 05/09/2025 | 207 Rue Des Cevennes 34970 Lattes | Maison | 86 m² | 328 000 € | 3 814 |
| 05/08/2025 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 01/08/2025 | 11 Rue Des Arbousiers 34970 Lattes | Maison | 104 m² | 448 100 € | 4 309 |
| 01/08/2025 | 113 Plan Du Puits 34970 Lattes | Maison | 132 m² | 502 000 € | 3 803 |
| 28/07/2025 | 205 Rue Des Cevennes 34970 Lattes | Maison | 86 m² | 260 120 € | 3 025 |
| 17/07/2025 | 203 Rue Des Cevennes 34970 Lattes | Maison | 102 m² | 274 000 € | 2 686 |
| 08/07/2025 | 18 Rue Des Cypres 34970 Lattes | Maison | 99 m² | 400 000 € | 4 040 |
| 07/07/2025 | 3 Av De Lattara 34970 Lattes | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 24/06/2025 | 126 Plan Des Cypres 34970 Lattes | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 24/06/2025 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 69 m² | 307 866 € | 4 462 |
| 05/06/2025 | 35 Rue Saint Baudile 34970 Lattes | Maison | 130 m² | 580 000 € | 4 462 |
| 09/04/2025 | 175 Av De Maguelone 34970 Lattes | Appartement | 42 m² | 192 450 € | 4 582 |